Activimmo
Gérée par Alderan
investissement
Présentation de la SCPI Activimmo
Activimmo se positionne comme la SCPI de référence sur le segment de la logistique européenne. Créée en 2019 par Alderan, cette SCPI spécialisée a rapidement conquis le marché de l'investissement immobilier logistique avec une capitalisation de 1,4 milliard d'euros. Activimmo développe une stratégie d'acquisition centrée sur les actifs logistiques et locaux d'activité à travers l'Europe, privilégiant les zones à forte densité économique. Première SCPI labellisée ISR dans l'univers de la pierre papier logistique, elle intègre les critères environnementaux dans sa politique d'investissement. Cette approche répond aux enjeux de durabilité du secteur tout en capitalisant sur la croissance structurelle du e-commerce et des flux logistiques européens.
La SCPI Activimmo en 4 points clés
Capitalise sur la croissance du marché logistique européen avec un patrimoine de 179 actifs répartis sur 8 pays
Maintient une distribution stable autour de 5,50% sur les trois derniers exercices
Bénéficie du label ISR et de la classification SFDR Article 8, première SCPI logistique certifiée
Offre une liquidité totale permettant aux porteurs de parts de céder leurs titres à tout moment
Stratégie d'investissement
Activimmo déploie une stratégie d'investissement paneuropéenne focalisée sur les actifs logistiques de dernière génération. La SCPI privilégie les plateformes logistiques situées sur les axes de transport majeurs et les zones périurbaines des grandes métropoles européennes. L'Espagne représente le premier marché d'investissement avec 13,90% des actifs, suivie de l'Italie et des autres pays européens. La société de gestion recherche des baux longs avec des locataires de qualité institutionnelle, générant une durée résiduelle moyenne de 3,9 ans. Cette approche géographique diversifiée permet de répartir les risques locatifs tout en captant la dynamique de croissance des différents marchés européens.
Informations clés de la SCPI Activimmo
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Activimmo
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par mois)
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Patrimoine de la SCPI Activimmo
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Activimmo
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Liquidité de la SCPI Activimmo
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Activimmo
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Activimmo
Documents de la SCPI Activimmo
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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