CORUM Origin
Gérée par CORUM AM
investissement
Présentation de la SCPI CORUM Origin
CORUM Origin figure parmi les SCPI de référence du marché européen, avec une capitalisation de 3,79 milliards d'euros qui en fait l'un des véhicules les plus significatifs du secteur. Créée en 2012 par CORUM AM, cette SCPI diversifiée a bâti sa réputation sur une stratégie d'investissement immobilier paneuropéenne particulièrement aboutie. Le patrimoine se concentre sur les bureaux (58%) et les commerces (26%), complétés par des actifs hôteliers et logistiques. La diversification géographique privilégie les Pays-Bas (27%), le Portugal (15%) et l'Espagne (8%), délaissant volontairement l'Île-de-France. Cette approche de pierre papier européenne s'appuie sur 167 actifs répartis auprès de 412 locataires, générant un taux d'occupation financier de 96,23%. La durée ferme résiduelle moyenne des baux de 5,89 ans témoigne de la qualité locative du portefeuille.
La SCPI CORUM Origin en 4 points clés
Capitalisation de 3,79 milliards d'euros, positionnant CORUM Origin parmi les leaders du marché des SCPI européennes
Diversification géographique européenne avec une forte exposition aux Pays-Bas, au Portugal et à l'Espagne
Patrimoine de 167 actifs générant un taux d'occupation financier de 96,23% et une durée ferme résiduelle de 5,89 ans
Classification Article 8 SFDR intégrant les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance
Stratégie d'investissement
CORUM Origin déploie une stratégie d'investissement immobilier diversifiée à l'échelle européenne, évitant délibérément le marché francilien au profit d'une exposition géographique équilibrée. Le portefeuille privilégie les actifs de bureaux en cœur de métropoles européennes et les centres commerciaux de proximité, complétés par des actifs hôteliers et logistiques. La société de gestion recherche des immeubles de qualité dans des emplacements prime ou semi-prime, avec des locataires de premier plan disposant de baux fermes longs. Cette politique d'investissement vise à générer des revenus locatifs réguliers tout en préservant le potentiel de plus-values à long terme sur les marchés européens les plus liquides.
Informations clés de la SCPI CORUM Origin
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI CORUM Origin
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par mois)
Simulez votre investissement dans la SCPI CORUM Origin
Patrimoine de la SCPI CORUM Origin
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI CORUM Origin
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI CORUM Origin
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI CORUM Origin
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI CORUM Origin
Documents de la SCPI CORUM Origin
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
investissement
Notre sélection de SCPI du moment
Les SCPI sélectionnées par nos experts