Épargne Pierre Europe
Gérée par Atland Voisin
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Présentation de la SCPI Épargne Pierre Europe
Épargne Pierre Europe, créée en 2022 par Atland Voisin, s'impose comme une SCPI de diversification européenne nouvelle génération. Cette SCPI diversifiée ambitionne de constituer un patrimoine immobilier paneuropéen en ciblant les métropoles européennes les plus dynamiques. Sa stratégie d'investissement immobilier couvre cinq secteurs (bureaux, commerces, logistique, hôtels, santé) répartis sur quatre pays européens principaux. Forte d'une capitalisation de 559 millions d'euros et d'un label ISR avec classification Article 8 SFDR, elle répond aux exigences de l'investissement responsable. Son portefeuille de 27 actifs génère un taux d'occupation financier optimal de 100%. Cette pierre papier européenne bénéficie d'une liquidité quotidienne, offrant une flexibilité appréciable aux investisseurs.
La SCPI Épargne Pierre Europe en 4 points clés
Capitalise rapidement avec 559 millions d'euros collectés en moins de trois ans d'existence
Affiche un taux d'occupation financier de 100% sur un patrimoine de 27 actifs diversifiés
Déploie une stratégie européenne ciblée sur quatre pays (Espagne, Allemagne, Irlande, Pays-Bas)
Bénéficie d'un label ISR et d'une classification Article 8 SFDR pour l'investissement responsable
Stratégie d'investissement
La stratégie d'Épargne Pierre Europe repose sur une diversification géographique européenne ciblée et une répartition sectorielle équilibrée. Les investissements se concentrent sur l'Espagne (33,54%), l'Allemagne (27,14%) et l'Irlande (29,14%), complétés par les Pays-Bas (10,18%). La répartition sectorielle privilégie l'hôtellerie (31,67%), les bureaux (23,27%) et les commerces (20,35%), avec des positions complémentaires en logistique (19,30%) et santé (5,41%). Cette approche permet de capter la croissance des métropoles européennes tout en diversifiant les risques locatifs. La WALB de 6,7 ans assure une visibilité des revenus locatifs sur le moyen terme.
Informations clés de la SCPI Épargne Pierre Europe
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Épargne Pierre Europe
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI Épargne Pierre Europe
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Épargne Pierre Europe
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Épargne Pierre Europe
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Épargne Pierre Europe
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Épargne Pierre Europe
Documents de la SCPI Épargne Pierre Europe
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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