CORUM Eurion
Gérée par CORUM AM
investissement
Présentation de la SCPI CORUM Eurion
CORUM Eurion s'impose comme une SCPI européenne de premier plan, portée par la stratégie offensive de CORUM AM sur les marchés de bureaux internationaux. Créée en 2020, cette SCPI de bureaux a rapidement franchi le cap du milliard d'euros de capitalisation pour atteindre 1,47 milliard d'euros, confirmant l'appétit des investisseurs pour cette approche paneuropéenne de l'investissement immobilier. La société de gestion déploie une stratégie de diversification géographique ambitieuse, ciblant les métropoles européennes les plus dynamiques avec un focus sur les actifs tertiaires de qualité. Labellisée ISR et classifiée Article 8 SFDR, CORUM Eurion répond aux exigences de l'investissement responsable tout en visant une performance durable sur le segment de la pierre papier.
La SCPI CORUM Eurion en 4 points clés
Capitalise sur une diversification géographique européenne étendue avec des positions dominantes aux Pays-Bas (23%) et en Irlande (22%)
Maintient un taux d'occupation financier exceptionnel de 99,91% sur un portefeuille de 51 actifs
Bénéficie d'une maturité locative sécurisée avec une durée résiduelle moyenne des baux de 6,22 années
Affiche une liquidité quotidienne et un label ISR attestant de sa démarche d'investissement responsable
Stratégie d'investissement
CORUM Eurion déploie une stratégie d'investissement axée sur l'immobilier tertiaire européen, avec une allocation dominante aux bureaux (74% du patrimoine). La société de gestion privilégie les métropoles européennes dynamiques, construisant des positions significatives aux Pays-Bas, en Irlande, en Italie et au Portugal. Cette approche géographique diversifiée s'accompagne d'une ouverture sectorielle mesurée vers l'hôtellerie (10%), la logistique (8%) et les commerces (6%). La politique d'investissement vise les actifs de bureaux modernes et bien situés, répondant aux critères ESG avec un focus sur l'efficacité énergétique et la certification environnementale.
Informations clés de la SCPI CORUM Eurion
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI CORUM Eurion
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par mois)
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Patrimoine de la SCPI CORUM Eurion
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI CORUM Eurion
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI CORUM Eurion
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI CORUM Eurion
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI CORUM Eurion
Documents de la SCPI CORUM Eurion
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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