Wemo One
Gérée par Wemo Reim
investissement
Présentation de la SCPI Wemo One
Wemo One constitue la première SCPI lancée par Wemo Reim en 2024, positionnée sur une stratégie diversifiée avec un focus européen prononcé. Cette SCPI nouvelle génération vise à constituer un patrimoine immobilier paneuropéen en privilégiant les actifs de commerce et les locaux d'activité dans des marchés matures. Avec une capitalisation de 75 millions d'euros et un portefeuille de 28 actifs déjà constitué, Wemo One affiche une approche sélective de l'investissement immobilier. La société de gestion mise sur une diversification géographique ciblée, avec une exposition significative aux marchés italien et espagnol. Cette SCPI bénéficie d'un statut liquide qui facilite les transactions pour les porteurs de parts souhaitant ajuster leur allocation pierre papier.
La SCPI Wemo One en 4 points clés
Affiche un taux d'occupation financier de 100% sur l'intégralité du patrimoine locatif.
Concentre 73,8% des investissements sur les actifs commerciaux européens.
Propose une liquidité complète avec possibilité de cession à tout moment.
Diversifie géographiquement avec 50,5% en Italie et 35% en Espagne.
Stratégie d'investissement
Wemo One déploie une stratégie d'investissement diversifiée axée sur les marchés immobiliers européens matures, en dehors de la France. La société de gestion privilégie l'acquisition d'actifs commerciaux qui représentent près des trois quarts du patrimoine, complétés par des locaux d'activité et quelques actifs de bureaux. L'allocation géographique se concentre sur l'Italie et l'Espagne, deux marchés offrant des opportunités d'acquisition attractives. Cette approche permet de bénéficier de la dynamique économique européenne tout en diversifiant les risques locatifs et géographiques inhérents au marché français.
Informations clés de la SCPI Wemo One
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Wemo One
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution des dividendes (par mois)
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Patrimoine de la SCPI Wemo One
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Wemo One
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement nettement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique une opportunité d'achat significative pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Wemo One
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Wemo One
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Wemo One
Documents de la SCPI Wemo One
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
Actualités de la SCPI Wemo One
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