CORUM XL
Gérée par CORUM AM
investissement
Présentation de la SCPI CORUM XL
CORUM XL s'impose comme l'une des SCPI paneuropéennes de référence avec une capitalisation de 2,13 milliards d'euros sous gestion. Lancée en 2017 par CORUM AM, cette SCPI déploie une stratégie d'investissement immobilier résolument européenne en ciblant principalement les bureaux de qualité institutionnelle. Le véhicule se distingue par son approche géographique audacieuse, concentrant 54% de ses actifs outre-Manche et 20% en Pologne, complétée par une présence diversifiée dans huit autres pays européens. Cette stratégie de pierre papier vise à capter les opportunités de rendement sur des marchés immobiliers européens matures et en développement. La société bénéficie d'une liquidité quotidienne et d'une classification Article 8 SFDR, répondant aux critères ESG institutionnels. Son patrimoine locatif de 89 actifs génère des revenus auprès de 230 locataires avec un taux d'occupation financier robuste de 95%.
La SCPI CORUM XL en 4 points clés
Affiche une diversification géographique exceptionnelle sur onze pays européens avec une exposition significative au Royaume-Uni et à la Pologne
Maintient un taux d'occupation financier élevé de 95% avec une durée ferme des baux de 6,9 années
Bénéficie d'une liquidité quotidienne rare sur le marché des SCPI européennes
Capitalise sur un patrimoine de 2,13 milliards d'euros réparti sur 89 actifs locatifs institutionnels
Stratégie d'investissement
CORUM XL déploie une stratégie d'investissement paneuropéenne centrée sur les bureaux de qualité institutionnelle. Le véhicule privilégie les métropoles européennes offrant des fondamentaux économiques solides, avec une concentration notable au Royaume-Uni (54% du patrimoine) et en Pologne (20%). Cette approche géographique permet de diversifier les risques de change et de cycles immobiliers nationaux. La société complète son exposition bureaux (59%) par des investissements dans le commerce (16%), l'hôtellerie (13%) et la logistique (5%), optimisant ainsi le couple rendement-risque. CORUM AM privilégie les acquisitions d'actifs core et core+ situés dans des zones d'activité établies, avec un objectif de revenus locatifs récurrents et sécurisés.
Informations clés de la SCPI CORUM XL
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI CORUM XL
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par mois)
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Patrimoine de la SCPI CORUM XL
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI CORUM XL
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement supérieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique que l'investisseur paie une prime par rapport à la valeur réelle de la part.
Liquidité de la SCPI CORUM XL
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI CORUM XL
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI CORUM XL
Documents de la SCPI CORUM XL
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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