Iroko Atlas
Gérée par Iroko
investissement
Présentation de la SCPI Iroko Atlas
Iroko Atlas constitue une SCPI diversifiée de création récente (2025) proposée par Iroko. Ce véhicule d'investissement immobilier affiche une ambition européenne et internationale, ciblant un patrimoine locatif diversifié sur plusieurs marchés matures. La SCPI développe une stratégie transversale combinant immobilier de commerces, bureaux, santé et locaux d'activité. Avec une capitalisation de 77,4 millions d'euros et un portefeuille de 12 actifs répartis sur 6 pays européens, Iroko Atlas privilégie la diversification géographique et sectorielle. La pierre papier bénéficie d'une classification SFDR Article 8, intégrant des critères environnementaux dans sa politique d'investissement. Le taux d'occupation financier de 100% et une WALB de 12,1 ans témoignent de la qualité locative du patrimoine constitué.
La SCPI Iroko Atlas en 4 points clés
Affiche un taux d'occupation financier de 100% sur l'ensemble du patrimoine locatif
Développe une diversification européenne sur 6 pays avec une prédominance Royaume-Uni et Pays-Bas
Concentre 56% des investissements sur l'immobilier commercial complété par des actifs santé et bureaux
Bénéficie d'une durée ferme résiduelle des baux de 12,1 ans sécurisant la visibilité locative
Stratégie d'investissement
Iroko Atlas déploie une stratégie de diversification européenne privilégiant les marchés immobiliers matures du Royaume-Uni (31,29%) et des Pays-Bas (28,54%). La politique d'investissement cible prioritairement l'immobilier commercial (56,42% des actifs) complété par des locaux d'activité (18,85%), des actifs de santé (13,92%) et des bureaux (10,81%). Cette répartition sectorielle vise à optimiser le couple rendement-risque en combinant la résilience de l'immobilier de santé, le potentiel de l'immobilier commercial et la stabilité des actifs tertiaires. La société de gestion privilégie des actifs core et core+ situés dans des zones économiques dynamiques, avec une attention particulière portée aux critères ESG dans le cadre de sa classification SFDR Article 8.
Informations clés de la SCPI Iroko Atlas
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Iroko Atlas
Rendements, TRI et évolution des dividendes
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Patrimoine de la SCPI Iroko Atlas
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Iroko Atlas
Prix de souscription, retrait et valorisation
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Iroko Atlas
Souscriptions, retraits et capacité de revente
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Iroko Atlas
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Iroko Atlas
Documents de la SCPI Iroko Atlas
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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