Atream Hôtels
Gérée par Atream
investissement
Présentation de la SCPI Atream Hôtels
Atream Hôtels constitue l'un des véhicules de référence sur le segment spécialisé de l'investissement hôtelier en Europe. Créée en 2016 par la société de gestion Atream, cette SCPI thématique bénéficie du savoir-faire reconnu de son gestionnaire sur les actifs d'exploitation tertiaire. Le fonds développe une stratégie d'investissement immobilier ciblée exclusivement sur les murs d'hôtels européens, privilégiant les emplacements stratégiques dans les grandes métropoles. Avec une capitalisation de 320 millions d'euros et un portefeuille de 22 actifs, Atream Hôtels offre aux épargnants un accès diversifié au marché de l'hôtellerie européenne. La SCPI se distingue par sa liquidité totale et son approche ESG matérialisée par le label ISR et la classification SFDR Article 8, répondant aux exigences croissantes d'investissement responsable sur le marché de la pierre papier.
La SCPI Atream Hôtels en 4 points clés
Concentre 100% de ses investissements sur le secteur hôtelier européen avec 22 actifs répartis sur 4 pays principaux
Maintient un taux d'occupation financier de 100% avec 13 locataires et une durée résiduelle des baux de 12 ans
Bénéficie d'une liquidité totale permettant aux porteurs de parts de céder leurs titres sans contrainte temporelle
Dispose du label ISR et de la classification SFDR Article 8, témoignant de son engagement en matière d'investissement responsable
Stratégie d'investissement
La stratégie d'Atream Hôtels repose sur l'acquisition exclusive de murs d'hôtels situés dans les principales métropoles européennes. Le portefeuille privilégie l'Allemagne (30% des investissements), la Belgique (23%) et les Pays-Bas (14%), offrant une exposition diversifiée aux marchés hôteliers les plus matures d'Europe. La SCPI cible des établissements hôteliers exploités par des enseignes reconnues, garantissant la qualité et la pérennité des flux locatifs. Cette approche sélective permet de constituer un patrimoine de 22 actifs génératant des revenus récurrents grâce à des baux fermes d'une durée résiduelle moyenne de 12 ans.
Informations clés de la SCPI Atream Hôtels
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Atream Hôtels
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI Atream Hôtels
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Atream Hôtels
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Atream Hôtels
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Atream Hôtels
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Atream Hôtels
Documents de la SCPI Atream Hôtels
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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