CoeurForest
Gérée par Sogenial
investissement
Présentation de la SCPI CoeurForest
CoeurForest représente une approche novatrice du pierre papier en se positionnant sur le marché forestier français, un secteur en pleine mutation face aux enjeux climatiques. Lancée en 2022 par Sogenial, cette SCPI d'un genre nouveau concentre son investissement immobilier sur l'acquisition de forêts françaises. CoeurForest s'inscrit dans une logique de diversification patrimoniale alternative, répondant aux attentes des investisseurs soucieux d'intégrer des actifs durables dans leur portefeuille. La société de gestion mise sur les fondamentaux du marché forestier national, portés par la demande croissante en bois d'œuvre et l'émergence de nouveaux débouchés liés à la transition énergétique. Cette SCPI liquide propose ainsi une exposition directe à un patrimoine naturel productif, secteur traditionnellement réservé aux investisseurs institutionnels.
La SCPI CoeurForest en 4 points clés
Pionnier sur le segment forestier français avec un patrimoine de 14 actifs exclusivement composé de forêts
Société de gestion Sogenial apportant son expertise dans les investissements alternatifs et durables
Structure liquide offrant une souplesse rare sur le marché des investissements forestiers
Positionnement sur un marché de niche bénéficiant des dynamiques environnementales et énergétiques
Stratégie d'investissement
La stratégie d'investissement de CoeurForest se concentre exclusivement sur l'acquisition de massifs forestiers situés sur le territoire français. La société de gestion privilégie les forêts présentant un potentiel de valorisation à moyen et long terme, s'appuyant sur la diversité des essences et la qualité des peuplements. L'approche patrimoniale intègre les cycles sylvicoles naturels tout en optimisant les revenus issus de l'exploitation forestière. Cette politique d'investissement tire parti des fondamentaux structurels du marché du bois, renforcés par les politiques publiques de soutien à la filière bois-construction et aux énergies renouvelables.
Informations clés de la SCPI CoeurForest
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI CoeurForest
Rendements, TRI et évolution des dividendes
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Patrimoine de la SCPI CoeurForest
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Principaux actifs détenus
| Date | Type | Pays | Ville | Prix d'acquisition | Surface | Locataire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | Forêts | France | Région Centre-Val de Loire | — | — | Non applicable |
| 2022 | Forêts | France | Région Nouvelle-Aquitaine | — | — | Non applicable |
| 2023 | Forêts | France | Région Bourgogne-Franche-Comté | — | — | Non applicable |
| 2023 | Forêts | France | Région Occitanie | — | — | Non applicable |
| 2024 | Forêts | France | Région Grand Est | — | — | Non applicable |
Prix de la SCPI CoeurForest
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI CoeurForest
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI CoeurForest
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Les clés de démembrement ne sont pas disponibles pour cette SCPI.
Analyse de la SCPI CoeurForest
Documents de la SCPI CoeurForest
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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