Elevation Tertiom
Gérée par Elevation Capital Partners
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Présentation de la SCPI Elevation Tertiom
Elevation Tertiom représente l'une des dernières innovations du marché français de la pierre papier, lancée en 2024 par Elevation Capital Partners. Cette SCPI diversifiée s'appuie sur une stratégie d'investissement immobilier axée sur la sélection d'actifs tertiaires de qualité. Malgré sa création récente, le véhicule a su constituer rapidement un portefeuille de 45 actifs avec un taux d'occupation financier optimal. La société affiche une orientation ESG marquée avec sa classification SFDR Article 8. Elevation Tertiom se positionne sur le segment des SCPI liquides, offrant aux investisseurs une flexibilité appréciable dans un contexte de marché exigeant une diversification patrimoniale efficace.
La SCPI Elevation Tertiom en 4 points clés
Atteint un taux d'occupation financier de 100% dès sa première année d'existence
Constitue un patrimoine diversifié de 45 actifs avec une WALB de 6,4 ans
Bénéficie du statut de SCPI liquide pour une souplesse de sortie optimale
Intègre des critères ESG avec sa classification SFDR Article 8
Stratégie d'investissement
Elevation Tertiom déploie une stratégie diversifiée sur le marché immobilier tertiaire français, privilégiant une approche équilibrée entre commerces (70% du patrimoine) et bureaux (27%), complétée par une exposition sélective au secteur de la santé (3%). La société de gestion privilégie l'acquisition d'actifs offrant une visibilité locative moyenne de 6,4 années. Cette politique d'investissement vise à optimiser le couple rendement-risque tout en maintenant un niveau de diversification adapté aux contraintes du marché tertiaire. L'approche ESG constitue un pilier structurant de la stratégie d'acquisition et de gestion patrimoniale.
Informations clés de la SCPI Elevation Tertiom
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Elevation Tertiom
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution des dividendes (par mois)
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Patrimoine de la SCPI Elevation Tertiom
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Prix de la SCPI Elevation Tertiom
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Elevation Tertiom
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Elevation Tertiom
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Elevation Tertiom
Documents de la SCPI Elevation Tertiom
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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