Épiforêt 1
Gérée par Epicure AM
investissement
Présentation de la SCPI Épiforêt 1
Épiforêt 1 se positionne comme une SCPI spécialisée dans l'investissement forestier, gérée par Epicure AM. Créée en 2021, cette SCPI Article 8 selon la classification SFDR s'inscrit dans une démarche d'investissement durable en ciblant exclusivement les actifs forestiers français. Avec une capitalisation de 2,7 millions d'euros et un patrimoine composé de trois actifs, Épiforêt 1 propose aux investisseurs une exposition directe au marché de la pierre papier forestière. Cette stratégie d'investissement immobilier alternative répond aux enjeux de diversification patrimoniale et de transition écologique. La société de gestion développe une approche de gestion durable des forêts françaises, secteur traditionnellement réservé aux investisseurs institutionnels ou aux grandes fortunes.
La SCPI Épiforêt 1 en 4 points clés
Spécialise exclusivement dans l'investissement forestier français avec trois actifs en portefeuille
Bénéficie d'une classification Article 8 SFDR, attestant de sa dimension ESG
Propose une diversification patrimoniale alternative aux actifs immobiliers traditionnels
Capitalisation de 2,7 millions d'euros reflétant une SCPI en phase de développement
Stratégie d'investissement
La stratégie d'Épiforêt 1 se concentre sur l'acquisition et la gestion durable de massifs forestiers situés en France métropolitaine. Cette approche vise à générer des revenus récurrents par l'exploitation raisonnée des ressources forestières, complétés par l'appréciation à long terme de la valeur des terrains. La société de gestion privilégie les forêts présentant un potentiel d'exploitation équilibré entre rendement économique et préservation de la biodiversité. Cette stratégie s'inscrit dans les enjeux de transition écologique tout en offrant une décorrélation avec les cycles immobiliers traditionnels.
Informations clés de la SCPI Épiforêt 1
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Épiforêt 1
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Simulez votre investissement dans la SCPI Épiforêt 1
Patrimoine de la SCPI Épiforêt 1
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Prix de la SCPI Épiforêt 1
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement nettement supérieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un risque de perte en capital à court terme pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Épiforêt 1
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Épiforêt 1
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Les clés de démembrement ne sont pas disponibles pour cette SCPI.
Analyse de la SCPI Épiforêt 1
Documents de la SCPI Épiforêt 1
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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