Génépierre
Gérée par Amundi
investissement
Présentation de la SCPI Génépierre
Génépierre représente l'une des SCPI les plus anciennes du marché français, créée en 1978 par Amundi Immobilier. Cette SCPI de bureaux développe une stratégie patrimoniale diversifiée à l'échelle européenne, avec une forte exposition au marché français et une extension géographique maîtrisée vers l'Allemagne et les Pays-Bas. Le véhicule capitalise sur près de cinq décennies d'expertise en investissement immobilier pour constituer un patrimoine locatif de 637,3 millions d'euros. Génépierre cible prioritairement les bureaux tout en maintenant une diversification sectorielle incluant des actifs commerciaux et résidentiels. Cette approche permet aux investisseurs d'accéder à un portefeuille immobilier européen mature dans le segment de la pierre papier. La classification Article 8 de la réglementation SFDR témoigne de l'intégration de critères environnementaux et sociaux dans la politique d'investissement.
La SCPI Génépierre en 4 points clés
Capitalise sur 46 années d'expérience avec une création en 1978, positionnant cette SCPI parmi les véhicules les plus anciens du marché
Déploie une stratégie européenne avec 48,4% du patrimoine en Île-de-France et 13,1% en Allemagne
Concentre 67,6% des investissements sur les bureaux tout en maintenant une diversification vers le commerce (19,9%)
Affiche un taux de distribution de 4,38% en 2025 malgré un taux d'occupation financier de 84,7%
Stratégie d'investissement
La stratégie d'investissement de Génépierre privilégie les actifs de bureaux européens avec une forte concentration sur le marché francilien qui représente près de la moitié du patrimoine. L'extension géographique s'articule autour de l'Allemagne comme marché de diversification principal, complétée par des positions dans d'autres pays européens. La société de gestion maintient une approche diversifiée sectoriellement en intégrant des actifs commerciaux, résidentiels et de logistique. Cette stratégie vise à capitaliser sur la stabilité des revenus locatifs de bureaux tout en répartissant les risques géographiques et sectoriels à l'échelle européenne.
Informations clés de la SCPI Génépierre
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Génépierre
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI Génépierre
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Génépierre
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Liquidité de la SCPI Génépierre
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Génépierre
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Les clés de démembrement ne sont pas disponibles pour cette SCPI.
Analyse de la SCPI Génépierre
Documents de la SCPI Génépierre
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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