GFI Forecial 2

GFI Forecial 2 présente un profil d'investissement atypique sur le marché des SCPI en se spécialisant dans le patrimoine forestier français. Cette approche offre une diversification intéressante face aux actifs immobiliers traditionnels, particulièrement dans un contexte de recherche d'investissements durables. Cependant, plusieurs facteurs tempèrent l'attractivité du véhicule. Sa taille réduite de 10,88 millions d'euros limite les capacités d'acquisition et la diversification géographique. Le portefeuille de 8 actifs demeure modeste pour assurer une mutualisation optimale des risques forestiers. La jeunesse du véhicule, créé en 2022, ne permet pas d'évaluer la régularité des distributions sur cycle complet. L'investissement forestier requiert une vision long terme et une tolérance aux aléas climatiques et sanitaires. La liquidité quotidienne constitue néanmoins un avantage concurrentiel appréciable pour cette classe d'actifs traditionnellement peu liquide.