Immorente
Gérée par Sofidy
investissement
Présentation de la SCPI Immorente
Immorente, créée en 1988 par Sofidy, figure parmi les véhicules de référence du marché français de la SCPI diversifiée. Avec une capitalisation de 4,39 milliards d'euros, cette SCPI s'impose comme l'un des plus importants fonds de pierre papier européens. Sa stratégie d'investissement immobilier privilégie une approche diversifiée, alliant commerces de pied d'immeuble et bureaux, principalement concentrés en région parisienne. Le patrimoine d'Immorente s'étend sur près de 1 000 actifs répartis entre la France et plusieurs pays européens, générant des revenus locatifs auprès de plus de 3 200 locataires. Cette diversification géographique et sectorielle, combinée à une gestion patrimoniale éprouvée par Sofidy, positionne le véhicule comme une solution d'investissement mature sur le segment de la pierre papier diversifiée.
La SCPI Immorente en 4 points clés
Capitalise 4,39 milliards d'euros sur un patrimoine de 994 actifs immobiliers diversifiés
Distribue un taux de distribution régulier autour de 5% depuis plusieurs années
Diversifie géographiquement avec 46,8% en Île-de-France et une présence européenne établie
Bénéficie de 36 années d'expérience et d'une base locative de 3 227 preneurs
Stratégie d'investissement
La stratégie d'Immorente repose sur la constitution d'un patrimoine immobilier diversifié, privilégiant les commerces de proximité et les bureaux tertiaires. Le véhicule concentre 51,6% de ses investissements sur les actifs commerciaux et 35,4% sur les bureaux, complétés par des actifs hôteliers représentant 4,7% du patrimoine. Géographiquement, la SCPI maintient un ancrage fort en Île-de-France avec 46,8% des investissements, tout en développant sa présence européenne aux Pays-Bas, en Grande-Bretagne et en Allemagne. Cette stratégie de diversification géographique et sectorielle vise à optimiser le couple rendement-risque tout en bénéficiant des dynamiques de différents marchés immobiliers européens.
Informations clés de la SCPI Immorente
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Immorente
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI Immorente
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Immorente
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement supérieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique que l'investisseur paie une prime par rapport à la valeur réelle de la part.
Liquidité de la SCPI Immorente
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Immorente
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Immorente
Documents de la SCPI Immorente
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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