Paref Hexa
Gérée par Paref Gestion
investissement
Présentation de la SCPI Paref Hexa
Paref Hexa s'impose comme une SCPI bureaux de référence sur le marché français depuis plus de 30 ans. Créée en 1991 et gérée par Paref Gestion, cette SCPI spécialisée dans l'immobilier tertiaire capitalise 201,1 millions d'euros et s'appuie sur un patrimoine diversifié de 41 actifs. Sa stratégie d'investissement immobilier privilégie les bureaux de qualité en France, complétée par une exposition logistique et aux locaux d'activité. Labellisée ISR et classée Article 8 sous la réglementation SFDR, Paref Hexa intègre les critères ESG dans sa politique d'investissement. Le véhicule se distingue par la régularité de ses distributions et sa capacité d'adaptation aux évolutions du marché de la pierre papier.
La SCPI Paref Hexa en 4 points clés
Distribue un taux régulier de 6,00% en 2024 et 2025, témoignant de la stabilité de ses revenus locatifs
Bénéficie d'une ancienneté de plus de 30 ans avec une expertise reconnue de Paref Gestion sur le marché bureaux
Affiche un taux d'occupation financier de 90,30% sur un patrimoine de 41 actifs et 76 locataires
Labellisée ISR avec une classification Article 8, intégrant les enjeux environnementaux et sociaux
Stratégie d'investissement
Paref Hexa concentre sa stratégie d'investissement sur l'immobilier de bureaux français, représentant 65,1% du patrimoine. La SCPI diversifie son exposition avec 26,2% en locaux d'activité et 4,8% en logistique. L'Île-de-France constitue le cœur de la stratégie avec 31,1% des investissements, complétée par une présence en régions. La société de gestion privilégie des actifs de qualité permettant de maintenir un niveau d'occupation satisfaisant et des revenus récurrents. La politique d'investissement intègre les critères ESG dans le cadre de son label ISR.
Informations clés de la SCPI Paref Hexa
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Paref Hexa
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
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Patrimoine de la SCPI Paref Hexa
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Paref Hexa
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement proche de la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat cohérent avec la valeur réelle du patrimoine.
Liquidité de la SCPI Paref Hexa
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Paref Hexa
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Paref Hexa
Documents de la SCPI Paref Hexa
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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