Kyaneos Pierre
Gérée par Kyaneos AM
investissement
Présentation de la SCPI Kyaneos Pierre
Kyaneos Pierre se positionne comme une SCPI de rendement spécialisée dans l'investissement locatif résidentiel français. Créée en 2018 par Kyaneos AM, cette SCPI Article 8 au sens de la réglementation SFDR ambitionne de constituer un patrimoine diversifié d'actifs résidentiels générant des revenus locatifs réguliers. Avec une capitalisation de 440 millions d'euros, Kyaneos Pierre se distingue par sa stratégie d'acquisition ciblée sur le marché du logement français, secteur structurellement porteur dans le contexte de tensions locatives persistantes. Cette SCPI offre aux épargnants un accès mutualisé à l'investissement immobilier résidentiel, pierre angulaire de la diversification patrimoniale, tout en bénéficiant d'une liquidité quotidienne sur le marché secondaire organisé.
La SCPI Kyaneos Pierre en 4 points clés
Concentre 88,5% de son patrimoine sur le résidentiel français avec 635 actifs en portefeuille
Affiche un taux d'occupation financier de 89,9% sur un parc locatif de près de 5 000 locataires
Bénéficie du statut Article 8 SFDR intégrant des critères environnementaux et sociaux
Offre une liquidité quotidienne sur le marché secondaire organisé de SCPI
Stratégie d'investissement
La stratégie d'investissement de Kyaneos Pierre repose sur l'acquisition d'actifs résidentiels diversifiés sur l'ensemble du territoire français, avec une exposition limitée de 7% en Île-de-France privilégiant les régions dynamiques. Le véhicule complète ponctuellement son exposition par des actifs commerciaux représentant 11,5% du patrimoine. Cette approche géographique équilibrée vise à capter les opportunités de rendement tout en limitant les risques de concentration. La société de gestion privilégie des acquisitions d'immeubles récents ou rénovés répondant aux standards environnementaux actuels, cohérents avec le classement Article 8 de la SCPI.
Informations clés de la SCPI Kyaneos Pierre
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Kyaneos Pierre
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI Kyaneos Pierre
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Kyaneos Pierre
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement proche de la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat cohérent avec la valeur réelle du patrimoine.
Liquidité de la SCPI Kyaneos Pierre
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Kyaneos Pierre
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Kyaneos Pierre
Documents de la SCPI Kyaneos Pierre
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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