LF Avenir Santé
Gérée par La Francaise AM
investissement
Présentation de la SCPI LF Avenir Santé
LF Avenir Santé se positionne comme une SCPI thématique spécialisée exclusivement dans l'immobilier de santé européen. Lancée en 2021 par La Française AM, cette SCPI ambitionne de capitaliser sur les mutations démographiques et l'essor des besoins sanitaires en Europe. Le véhicule cible un patrimoine diversifié d'actifs médicalisés : établissements de soins, cliniques privées, centres de rééducation et résidences pour personnes âgées. Dotée du label ISR et classée Article 8 SFDR, cette SCPI santé intègre des critères environnementaux et sociaux dans sa sélection d'actifs. Avec une capitalisation de 268 millions d'euros, LF Avenir Santé développe un investissement immobilier paneuropéen axé sur un secteur défensif et porteur à long terme.
La SCPI LF Avenir Santé en 4 points clés
Concentre 100% de son patrimoine sur l'immobilier de santé européen
Affiche un taux d'occupation financier optimal de 100% avec 77 locataires
Bénéficie du label ISR et de la classification Article 8 SFDR
Maintient une durée ferme résiduelle élevée de 9,3 ans sur ses baux
Stratégie d'investissement
LF Avenir Santé déploie une stratégie d'investissement paneuropéenne centrée sur l'immobilier de santé. Le véhicule privilégie l'acquisition d'établissements de soins privés, de cliniques spécialisées, de centres de rééducation et de résidences médicalisées. La répartition géographique s'articule principalement autour de la France (69% hors Île-de-France), avec une exposition complémentaire en Belgique et en Irlande. Cette approche géographique équilibrée permet de diversifier les risques locatifs tout en bénéficiant de la solidité réglementaire des systèmes de santé européens. La société de gestion privilégie des actifs récents ou rénovés, loués à des exploitants reconnus sur des baux longs sécurisés.
Informations clés de la SCPI LF Avenir Santé
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI LF Avenir Santé
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI LF Avenir Santé
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement proche de la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat cohérent avec la valeur réelle du patrimoine.
Liquidité de la SCPI LF Avenir Santé
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI LF Avenir Santé
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Les clés de démembrement ne sont pas disponibles pour cette SCPI.
Analyse de la SCPI LF Avenir Santé
Documents de la SCPI LF Avenir Santé
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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