New Gen
Gérée par Aroxys
investissement
Présentation de la SCPI New Gen
New Gen est une SCPI lancée en 2025 par Aroxys, positionnée sur le segment des véhicules diversifiés nouvelle génération. Cette SCPI récente affiche l'ambition de constituer un patrimoine locatif européen diversifié, avec une approche ESG formalisée par sa classification Article 8 SFDR. La stratégie d'investissement vise une diversification géographique et sectorielle progressive, s'appuyant sur l'expertise européenne d'Aroxys. New Gen se distingue par sa liquidité quotidienne, offrant aux investisseurs une souplesse rare dans l'investissement immobilier. Le véhicule s'inscrit dans une logique de pierre papier moderne, combinant diversification patrimoniale et critères environnementaux.
La SCPI New Gen en 4 points clés
Bénéficie d'une liquidité quotidienne rare sur le marché des SCPI
Affiche une classification Article 8 SFDR intégrant des critères ESG
Maintient un taux d'occupation financier de 100% sur son patrimoine initial
Concentre actuellement ses investissements aux Pays-Bas avec 2 actifs en portefeuille
Stratégie d'investissement
La stratégie de New Gen vise la constitution progressive d'un patrimoine immobilier diversifié à l'échelle européenne. Le véhicule privilégie les secteurs de la santé et du commerce, avec une concentration initiale aux Pays-Bas qui devrait évoluer vers une diversification géographique plus large. La société de gestion Aroxys s'appuie sur sa connaissance des marchés européens pour identifier les opportunités d'investissement. L'approche intègre des critères ESG conformément à la classification Article 8, orientant la sélection vers des actifs durables et responsables.
Informations clés de la SCPI New Gen
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI New Gen
Rendements, TRI et évolution des dividendes
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Patrimoine de la SCPI New Gen
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI New Gen
Prix de souscription, retrait et valorisation
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement proche de la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat cohérent avec la valeur réelle du patrimoine.
Liquidité de la SCPI New Gen
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI New Gen
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI New Gen
Documents de la SCPI New Gen
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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