Patrimmo Commerce

Patrimmo Commerce présente un profil d'investissement solide dans un secteur commercial européen en transformation. La SCPI bénéficie d'une diversification patrimoniale remarquable avec 201 actifs répartis sur plusieurs pays, limitant les risques de concentration. Le taux d'occupation financier de 91,5% témoigne de la résilience relative du portefeuille face aux mutations du commerce. Toutefois, les performances récentes reflètent les difficultés sectorielles avec un TRI 5 ans négatif à -0,34% et un taux de distribution en repli à 3,38% en 2025. La durée ferme moyenne des baux de 3,05 ans offre une visibilité limitée sur les revenus futurs. La capitalisation de 613,7 millions d'euros et la liquidité quotidienne constituent des atouts indéniables pour les investisseurs souhaitant une exposition au commerce européen, dans un contexte où ce segment nécessite une approche sélective et une gestion active des arbitrages.