Patrimmo Croissance
Gérée par Praemia REIM
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Présentation de la SCPI Patrimmo Croissance
Patrimmo Croissance se positionne comme une SCPI spécialisée dans l'investissement résidentiel français, gérée par Praemia REIM depuis 2014. Cette SCPI déploie une stratégie focalisée sur le patrimoine locatif résidentiel, avec une forte concentration en Île-de-France qui représente près de 70% des investissements. Patrimmo Croissance bénéficie du statut Article 9 selon la classification SFDR, témoignant de son engagement dans l'investissement immobilier durable. Avec une capitalisation de 189,7 millions d'euros et un portefeuille de 64 actifs, cette SCPI de pierre papier s'adresse aux investisseurs recherchant une exposition au marché résidentiel français. La stratégie privilégie les zones à fort potentiel locatif, notamment dans la région parisienne où les fondamentaux démographiques restent porteurs.
La SCPI Patrimmo Croissance en 4 points clés
Concentre 97,6% de son patrimoine sur le secteur résidentiel français avec une exposition marquée en Île-de-France
Bénéficie de la classification Article 9 SFDR, positionnant la SCPI sur le segment de l'immobilier durable
Affiche une capitalisation de 189,7 millions d'euros pour un portefeuille composé de 64 actifs immobiliers
Propose une approche illiquide traditionnelle sur le marché résidentiel français depuis plus de 10 ans
Stratégie d'investissement
Patrimmo Croissance déploie une stratégie d'investissement axée sur le secteur résidentiel français, privilégiant les actifs situés en Île-de-France qui concentrent 69,3% des investissements. La société de gestion Praemia REIM cible prioritairement les zones à forte demande locative, notamment dans la région parisienne où les fondamentaux démographiques et économiques soutiennent les performances locatives. La stratégie intègre également les critères ESG dans le cadre de la classification Article 9, orientant les investissements vers des actifs respectueux des enjeux environnementaux. Cette approche sectorielle permet de capitaliser sur les spécificités du marché résidentiel français et la résilience structurelle de ce segment.
Informations clés de la SCPI Patrimmo Croissance
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Patrimmo Croissance
Rendements, TRI et évolution des dividendes
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Patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Principaux actifs détenus
| Date | Type | Pays | Ville | Prix d'acquisition | Surface | Locataire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | Résidentiel | France | Bordeaux | — | — | — |
| 2024 | Résidentiel | France | Lyon | — | — | — |
| 2024 | Résidentiel | France | Nantes | — | — | — |
| 2023 | Résidentiel | France | Toulouse | — | — | — |
| 2023 | Résidentiel | France | Montpellier | — | — | — |
Prix de la SCPI Patrimmo Croissance
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Patrimmo Croissance
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Patrimmo Croissance
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Les clés de démembrement ne sont pas disponibles pour cette SCPI.
Analyse de la SCPI Patrimmo Croissance
Documents de la SCPI Patrimmo Croissance
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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