Rivoli Avenir Patrimoine
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Présentation de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Rivoli Avenir Patrimoine figure parmi les SCPI de bureaux les plus importantes du marché français avec une capitalisation de 2,9 milliards d'euros. Créée en 2002 par Amundi Immobilier, cette SCPI labellisée ISR se positionne comme un véhicule d'investissement immobilier diversifié concentré sur les bureaux prime en Île-de-France et en Europe. Son patrimoine de 181 actifs offre une exposition privilégiée aux métropoles européennes dynamiques, avec une stratégie axée sur la qualité des emplacements et la modernité des immeubles. Cette pierre papier bénéficie de l'expertise d'Amundi, leader européen de la gestion d'actifs, dans la sélection et l'optimisation d'un patrimoine tertiaire haut de gamme. L'approche ESG intégrée et la classification Article 8 SFDR témoignent de l'engagement de la société de gestion vers un investissement immobilier responsable.
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en 4 points clés
Concentre 79% du patrimoine sur les bureaux avec une forte exposition francilienne (69%)
Affiche une capitalisation de 2,9 milliards d'euros, positionnant la SCPI parmi les leaders du segment
Bénéficie du label ISR et de la classification Article 8 SFDR pour un investissement responsable
Maintient un taux d'occupation financier de 86,03% sur un portefeuille de 181 actifs diversifiés
Stratégie d'investissement
La stratégie d'investissement privilégie les bureaux de qualité institutionnelle dans les métropoles européennes à fort potentiel. L'allocation géographique concentre 69% des investissements en Île-de-France, complétée par une diversification européenne ciblant l'Allemagne (10,4%) et l'Espagne (3,7%). La politique d'investissement favorise les immeubles prime et core+ situés dans les quartiers d'affaires centraux et les technopôles émergents. Les arbitrages s'orientent vers la modernisation énergétique du patrimoine existant et l'acquisition d'actifs certifiés répondant aux critères ESG les plus exigeants.
Informations clés de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Rendements, TRI et évolution des dividendes
Évolution du taux de distribution
Évolution des dividendes (par trimestre)
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Patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Liquidité de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Le démembrement permet d'acquérir des parts en nue-propriété à prix réduit. Vous ne percevez pas de revenus pendant la durée du démembrement, mais récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Clé de répartition
Analyse de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Documents de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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