Vitality
Gérée par ClubFunding AM
investissement
Présentation de la SCPI Vitality
SCPI Vitality, créée en 2024 et gérée par ClubFunding AM, se positionne comme un véhicule d'investissement immobilier européen à stratégie diversifiée. Cette SCPI nouvelle génération cible le marché du commerce européen avec une approche sélective sur des actifs à fort potentiel de rendement. Bénéficiant d'un statut Article 8 au regard de la classification SFDR, Vitality intègre des critères environnementaux et sociaux dans sa politique d'investissement. Son modèle de gestion offre une liquidité quotidienne, caractéristique distinctive sur le marché de la pierre papier. Avec une capitalisation de 5,9 millions d'euros, cette SCPI s'adresse aux investisseurs recherchant une exposition immobilière commerciale européenne dans un format innovant et accessible.
La SCPI Vitality en 4 points clés
Propose une liquidité quotidienne, atout majeur face aux SCPI traditionnelles à liquidité différée
Affiche un taux d'occupation financier de 100% sur un portefeuille de 3 actifs commerciaux
Bénéficie d'un WALB de 9,2 ans offrant une visibilité locative à moyen terme
Détient la classification SFDR Article 8 intégrant des critères ESG dans les investissements
Stratégie d'investissement
La stratégie d'investissement de Vitality se concentre sur le secteur du commerce en Europe, avec un positionnement initial sur le marché espagnol où la SCPI détient 100% de ses actifs. Cette spécialisation géographique s'inscrit dans une logique de montée en compétences sur un marché identifié comme porteur. La société de gestion privilégie des actifs commerciaux bénéficiant de baux longs, comme l'atteste le WALB moyen de 9,2 ans du portefeuille. La politique d'investissement intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans le cadre de sa classification Article 8 SFDR.
Informations clés de la SCPI Vitality
Identité, conditions et indicateurs de la SCPI
Performances de la SCPI Vitality
Rendements, TRI et évolution des dividendes
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Patrimoine de la SCPI Vitality
Répartition sectorielle et géographique des actifs
Répartition par type d'actifs
Répartition géographique
Prix de la SCPI Vitality
Prix de souscription, retrait et valorisation
Étude & Historique du prix de la part
Tunnel de valeur de reconstitution
Le prix de souscription est actuellement inférieur à la valeur de reconstitution, ce qui indique un prix d'achat favorable pour l'investisseur.
Liquidité de la SCPI Vitality
Souscriptions, retraits et capacité de revente
Souscriptions vs Retraits
En nombre de parts
- Plus de souscriptions que de retraits — Bonne dynamique de collecte.
- Équilibre — Flux gérés correctement.
- Plus de retraits — Vigilance sur la liquidité.
Démembrement de la SCPI Vitality
Clés de nue-propriété et décotes par durée
Les clés de démembrement ne sont pas disponibles pour cette SCPI.
Analyse de la SCPI Vitality
Documents de la SCPI Vitality
Rapports, bulletins et documents réglementaires
Documents officiels publiés par la société de gestion.
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